El vicepresidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina, Daniel Zampone, anticipa un año prometedor para el sector inmobiliario. Con la reactivación de los créditos hipotecarios y las recientes mejoras en el mercado, se espera un aumento en el valor de las propiedades.
La derogación de la ley de alquileres ha generado un cambio significativo, favoreciendo un aumento en la oferta de inmuebles. Zampone destaca que, tras este cambio, el mercado está experimentando un renacer, especialmente en el ámbito de compra y venta. “Octubre de 2023 fue un punto crítico para los alquileres; la modificación de una ley ineficaz trajo incertidumbre, lo que llevó a muchas propiedades a buscar otros mercados”, explicó.
En cuanto a las transacciones, mayo se destacó como el mejor mes en los últimos 65 meses, lo que refleja una clara tendencia de recuperación en el sector. A pesar de los desafíos, los alquileres también han comenzado a mostrar signos de mejora desde diciembre y enero, gracias a la eliminación de impuestos y trámites burocráticos que incentivaron la actividad.
Zampone aconseja a quienes estén considerando solicitar un crédito hipotecario que consulten con al menos tres bancos. “Históricamente, hay que esperar unos cinco meses para ver el impacto real de los créditos en el mercado. Si el Gobierno continúa controlando la inflación, estaremos en un buen camino”, afirmó.
El vicepresidente también menciona dos enfoques para quienes buscan financiamiento: esperar y observar las variables del mercado o aprovechar la oportunidad actual, ya que los precios de las propiedades siguen siendo accesibles. “Desde 2018, el mercado ha mostrado altibajos, pero el próximo año promete ser excepcional para el sector inmobiliario”, concluyó.